Prezzi case ad Assisi al metro quadro
Quanto costa un metro quadro ad Assisi?
Ad Assisi le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 650 a 2.200 €/m² in vendita e da 2,1 a 7,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita ad Assisi (OMI, primo semestre 2026)
- 650–2.200 €/m²
- Affitto ad Assisi (OMI, primo semestre 2026)
- 2,1–7,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Assisi con una quotazione
- 8
- Variazione ad Assisi dal primo semestre 2025
- −0,2% (centro della forchetta, mediana di 8 zone)
- Abitazioni vendute ad Assisi nel 2025 (OMI)
- 329 (+21,0% sul 2024)
- Il taglio più venduto ad Assisi
- da 50 a 85 m² (81)
- Abitazioni di tipo economico ad Assisi (OMI, primo semestre 2026)
- 590–1.100 €/m²
- Ville e villini ad Assisi (OMI, primo semestre 2026)
- 740–1.450 €/m²
- Box ad Assisi (OMI, primo semestre 2026)
- 320–1.350 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
Ad Assisi la zona più cara è Centrale di Pregio : Piazza del Comune - Piazza San Rufino - Piazza S. Chiara (B1, fascia centrale), da 1.600 a 2.200 €/m²; la più economica è Zone Montane (R1, fascia rurale), da 650 a 950 €/m².
Le zone OMI di Assisi, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centrale di Pregio : Piazza del Comune - Piazza San Rufino - Piazza S. Chiara | 1.600–2.200 | 5,0–7,5 |
| B2 centrale | Centrale Entro Le Mura | 1.550–2.050 | 4,9–7,0 |
| C1 semicentrale | Edificato A Ridosso del Centro Storico - S. Maria degli Angeli | 950–1.250 | 3,0–4,4 |
| C2 semicentrale | Frazioni: Viole - Rivotorto | 900–1.250 | 3,0–4,3 |
| D1 periferica | Frazioni: Palazzo - Petrignano - Mora | 820–1.100 | 2,8–4,0 |
| D2 periferica | Frazioni: Tordandrea - Castelnuovo - Capodacqua | 740–1.100 | 2,4–3,6 |
| D4 periferica | Costa di Trex - Sterpeto - Frazioni di Montagna | 660–990 | 2,2–3,3 |
| R1 rurale | Zone Montane | 650–950 | 2,1–3,1 |
Le zone di Assisi sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi ad Assisi dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili ad Assisi sono scesi del 8,1%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.107 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.018. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −25,2% fra i 57 comuni della regione Umbria e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2011 (1.288 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.107 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.140 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.231 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.265 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.280 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.280 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.280 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.288 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.230 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.206 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.152 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.152 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.152 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.152 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.141 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.141 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.135 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.040 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.018 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.020 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.020 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.018 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.018 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Assisi e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Perugia, in ordine di prezzo dal più caro, Assisi è al posto 2 su 49 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Corciano | 1.098 |
| 2 | Assisi | 1.018 |
| 3 | Bastia Umbra | 1.000 |
| 4 | Perugia, capoluogo | 990 |
I comuni che confinano con Assisi
Fra i comuni che confinano con Assisi il più caro è Bastia Umbra, a 1.000 €/m², il meno caro Valtopina, a 512 €/m²; Assisi sta a 1.018 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Bastia Umbra | 1.000 |
| Perugia | 990 |
| Spello | 990 |
| Cannara | 620 |
| Bettona | 585 |
| Valfabbrica | 575 |
| Nocera Umbra | 560 |
| Valtopina | 512 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa ad Assisi; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa ad Assisi?
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