Prezzi case a Villapizzone – Cagnola – Boldinasco, Milano

Aggiornato il 2 novembre 2026

Quanto costa un metro quadro a Villapizzone?

A Villapizzone - Cagnola - Boldinasco le quotazioni OMI del primo semestre 2026 vanno da 2.900 a 3.500 €/m² in vendita, con un punto medio pesato sulle zone di 3.200 €/m². In affitto vanno da 11,0 a 15,0 €/m² al mese. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Vendita (OMI, primo semestre 2026): 2.900–3.500 €/m²
Locazione (OMI, primo semestre 2026): 11,0–15,0 €/m² al mese
Punto medio pesato sulle zone (nostro calcolo): 3.200 €/m²
Previsione KW Forecast, secondo semestre 2026: 3.213–3.531 €/m² (centro 3.322)

Quanto costa una casa a Villapizzone?

Alle quotazioni OMI del primo semestre 2026, una casa di 70 m² a Villapizzone - Cagnola - Boldinasco costa da 203.000 a 245.000 € in vendita, 224.000 € al punto medio delle zone: il prezzo di una casa precisa lo dice la valutazione.

Zone OMI del quartiere: Musocco, Certosa (D40, 98%).

Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (CC BY 4.0) · Comune di Milano (CC BY 4.0) · KW Properties (nostra elaborazione) · Comune di Milano (CC0 1.0).

La mappa delle zone OMI di Villapizzone

Mappa del quartiere Villapizzone - Cagnola - Boldinasco, Milano: la zona OMI D40 col prezzo al metro quadro, due zone al margine. — Sulla carta ci sono anche due zone che toccano il quartiere con meno di un decimo dei numeri civici: per questo non sono nel riquadro dei prezzi.

Andamento e previsione a Villapizzone

Con un punto medio di 3.200 €/m², Villapizzone - Cagnola - Boldinasco sta sotto la mediana degli 81 quartieri di Milano, che è di 3.644 €/m².

Per misura di casa: quanto costa un monolocale, un bilocale o un trilocale a Villapizzone - Cagnola - Boldinasco, in vendita e in affitto.

Dal secondo semestre 2024 il punto medio di Villapizzone - Cagnola - Boldinasco, nostro calcolo sulle zone OMI, è salito del 0,8%, da 3.175 a 3.200 €/m²: i semestri precedenti sono ricostruiti e non entrano nel calcolo.

Per Villapizzone - Cagnola - Boldinasco KW Forecast stima nel secondo semestre 2026 fra 3.213 e 3.531 €/m², con centro 3.322: è una previsione nostra, non un valore OMI.

Quante case si vendono a Villapizzone

Abitazioni vendute nel 2025 nelle zone OMI di Villapizzone - Cagnola - Boldinasco, ciascuna per intero, con la quota dei civici del quartiere (come si leggono):

Musocco, Certosa (D40): 828 (98%)

Scuole a Villapizzone

Scuole dell'infanzia nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

Brivio, 8 · Via Brivio 8 · 2025/2026
Casa dei Bambini Montessori · Via Lorenzo Bartolini 46 · 2025/2026
Castellino da Castello, 10 · Via Castellino da Castello 10 · 2025/2026
Castellino da Castello, 5 · Via Castellino da Castello 5 · 2025/2026
Console Marcello, 7 · Via Console Marcello 7 · 2025/2026
Giovanni XXIII · Via Giovanni Ambrogio De Predis 8 · 2025/2026
Mac Mahon, 100 · Via Mac Mahon 100 · 2025/2026
Magreglio, 3 · Via Magreglio 3 · 2025/2026
Maria Consolatrice · Via Ampezzo 8 · 2025/2026
Varesina, 6 · Via Varesina 6 · 2025/2026

Scuole primarie nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

Alfredo Cappellini · Via Giovanni Battista De Rossi 2 · 2025/2026
Casa dei Bambini Montessori · Via Lorenzo Bartolini 46 · 2025/2026
Dante Alighieri · Via Mac Mahon 100 · 2025/2026
Giovanni XXIII · Via Giovanni Ambrogio De Predis 8 · 2025/2026
Goffredo Mameli · Via Console Marcello 9 · 2025/2026
Maria Consolatrice · Via Ampezzo 8 · 2025/2026
Rinnovata Pizzigoni · Via Castellino da Castello 10 · 2025/2026

Scuole secondarie di primo grado nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

Cristoforo Colombo · Via Giovanni Battista De Rossi 2 · 2025/2026
Giancarlo Puecher · Via Castellino da Castello 9 · 2025/2026
Vilfredo Pareto · Via Gallarate 15 · 2025/2026

Alcune scuole del file non hanno righe per l'anno 2025/2026: non sono elencate qui.

Secondarie di secondo grado: 1 sede:

Lss P.bottoni · Via Mac Mahon 96

Metro e fermate a Villapizzone

Nel quartiere non c'è una fermata della metropolitana.

Fermate di superficie: 79 fermate, servite dalle linee 1, 12, 14, 19, 40, 48, 57, 69, 91 e 560.

Le fermate servite da più linee:

V.le Espinasse · linee 1, 12, 19 e 40
V.le Certosa · linee 1, 14 e 69
Via Bartolini · linee 19, 48 e 57
P.le Accursio · linee 1 e 14
V.le Certosa fronte 69 · linee 1 e 14
Via Bodoni · linee 48 e 57
Via C.Marcello · linee 12 e 19
Via Mac Mahon · linee 12 e 19
Via Monte Altissimo · linee 12 e 19
Via Palizzi · linee 1 e 12
Via Tavazzano · linee 48 e 57
P.le Laghi · linea 560
P.za P.Castelli · linea 19
P.za Prealpi · linea 19
V.le M.te Ceneri · linea 91
V.le R.Serra · linea 91
Via A.Papa · linea 48
Via Alassio · linea 40

Le vie di Villapizzone

Le vie con più numeri civici nel quartiere: Viale Certosa, Via Varesina, Viale Carlo Espinasse, Via Gallarate, Via Ludovico di Breme, Via Michele Pericle Negrotto, Via Giovanni Battista Casella, Via Costantino e Maria Brighenti, Via Bellinzona, Via Panfilo Nuvolone, Via Pier Francesco Mola e Via Barnaba Oriani (Comune di Milano, numeri civici, CC BY 4.0).

Farmacie e mercati a Villapizzone

Farmacie: 9 farmacie, in questi indirizzi:

Piazza Pompeo Castelli, 14
Piazza Prealpi, 3
Via Gianbattista Bodoni, 19
Via Grosotto, 5
Via Mac Mahon, 111
Via dei Cignoli, 1
Viale Carlo Espinasse, 30
Viale Carlo Espinasse, 172
Viale Certosa, 121

Nel quartiere c'è il mercato comunale coperto Prealpi.

Quanto vale la tua casa a Villapizzone - Cagnola - Boldinasco?

La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties per la valutazione, con il sopralluogo.

Altri quartieri e guide

Quartieri con il punto medio più vicino a Villapizzone - Cagnola - Boldinasco: Lorenteggio, Taliedo - Morsenchio - Quartiere Forlanini e Quartiere Gallaratese - Quartiere San Leonardo - Lampugnano.