Prezzi case a Stazione Centrale – Ponte Seveso, Milano
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Quanto costa un metro quadro a Stazione Centrale?
A Stazione Centrale - Ponte Seveso le quotazioni OMI del primo semestre 2026 vanno da 3.500 a 7.200 €/m² in vendita, con un punto medio pesato sulle zone di 5.321 €/m². In affitto vanno da 10,0 a 25,5 €/m² al mese. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita (OMI, primo semestre 2026)
- 3.500–7.200 €/m²
- Locazione (OMI, primo semestre 2026)
- 10,0–25,5 €/m² al mese
- Punto medio pesato sulle zone (nostro calcolo)
- 5.321 €/m²
- Previsione KW Forecast, secondo semestre 2026
- 5.343–5.870 €/m² (centro 5.524)
Quanto costa una casa a Stazione Centrale?
Alle quotazioni OMI del primo semestre 2026, una casa di 70 m² a Stazione Centrale - Ponte Seveso costa da 245.000 a 504.000 € in vendita, 372.000 € al punto medio delle zone: il prezzo di una casa precisa lo dice la valutazione.
Zone OMI del quartiere: Stazione Centrale Viale Stelvio (C15, 40%), Pisani, Buenos Aires, Regina Giovanna (C12, 38%), Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo (D36, 23%).
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (CC BY 4.0) · Comune di Milano (CC BY 4.0) · KW Properties (nostra elaborazione) · Comune di Milano (CC0 1.0).
La mappa delle zone OMI di Stazione Centrale
Andamento e previsione a Stazione Centrale
Con un punto medio di 5.321 €/m², Stazione Centrale - Ponte Seveso sta sopra la mediana degli 81 quartieri di Milano, che è di 3.644 €/m².
In affitto la zona più cara è Pisani, Buenos Aires, Regina Giovanna (C12, fino a 25,5 €/m² al mese); la più economica è Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo (D36, da 10,0 €/m²).
Per misura di casa: quanto costa un monolocale, un bilocale o un trilocale a Stazione Centrale - Ponte Seveso, in vendita e in affitto.
Dal secondo semestre 2014 il punto medio di Stazione Centrale - Ponte Seveso, nostro calcolo sulle zone OMI, è salito del 57,1%, da 3.386 a 5.321 €/m²: i semestri precedenti sono ricostruiti e non entrano nel calcolo.
Per Stazione Centrale - Ponte Seveso KW Forecast stima nel secondo semestre 2026 fra 5.343 e 5.870 €/m², con centro 5.524: è una previsione nostra, non un valore OMI.
Quante case si vendono a Stazione Centrale
Abitazioni vendute nel 2025 nelle zone OMI di Stazione Centrale - Ponte Seveso, ciascuna per intero, con la quota dei civici del quartiere (come si leggono):
- Stazione Centrale Viale Stelvio (C15): 642 (40%)
- Pisani, Buenos Aires, Regina Giovanna (C12): 1.126 (38%)
- Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo (D36): 1.861 (23%)
Scuole a Stazione Centrale
Scuole dell'infanzia nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Canadian School Of Milan · Via Melchiorre Gioia 42 · 2025/2026
- Galvani, 9 · Via Luigi Galvani 9 · 2025/2026
- Ics International School · Via Carlo Tenca 2 · 2025/2026
- Istituto Gonzaga · Via Vitruvio 41 · 2025/2026
- San Gioachimo · Via Fabio Filzi 1 · 2025/2026
Scuole primarie nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Canadian School Of Milan · Via Melchiorre Gioia 42 · 2025/2026
- Ics International School · Via Carlo Tenca 2 · 2025/2026
- Istituto Gonzaga · Via Vitruvio 41 · 2025/2026
- Istituto Sant'ambrogio Salesiano · Via Copernico 9 · 2025/2026
- Luigi Galvani · Via Luigi Galvani 7 · 2025/2026
Scuole secondarie di primo grado nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Fara Gustavo · Via Gustavo Fara 32 · 2025/2026
- Istituto Gonzaga · Via Vitruvio 41 · 2025/2026
- Istituto Sant'ambrogio Salesiano · Via Copernico 9 · 2025/2026
Secondarie di secondo grado: 6 sedi:
- Iti Don Bosco · Via Tonale 19
- Ls Carducci · Via Aporti Ferrante 12
- Ls Fa e S Argonne · Via Gioia Melchiorre 42
- Ls Istituto Gonzaga · Via Vitruvio 41
- Ls S.ambrogio Salesiano · Via Copernico Nicolò 9
- Ls Tecnologico Don Bosco · Via Tonale 19
Metro e fermate a Stazione Centrale
Nel quartiere ci sono le fermate della metropolitana Caiazzo (linea 2), Centrale Fs (linee 2 e 3) e Repubblica (linea 3).
Fermate di superficie: 56 fermate, servite dalle linee 1, 5, 9, 10, 33, 42, 43, 60, 81, 87, 90, 91, 92, 125, 126, 152, 153, 174 e 728.
Le fermate servite da più linee:
- P.za 4 Novembre · linee 5, 9, 10, 42, 87, 152 e 153
- Via F.Filzi · linee 5, 10, 42, 87, 153 e 728
- P.za Caiazzo · linee 1, 90, 91, 92 e 152
- P.za 4 Novembre fronte 5 · linee 5, 10, 81 e 153
- P.za Duca d'Aosta · linee 5, 60, 81 e 126
- P.za Duca D'Aosta (corsia laterale) · linee 60, 81, 125 e 153
- Via Tonale · linee 90, 91, 92 e 152
- Via Vitruvio · linee 5, 60, 81 e 126
- P.za della Repubblica · linee 9, 33 e 153
- P.za L. di Savoia · linee 90, 91 e 92
- P.za S.Gioachimo · linee 9, 10 e 125
- Via Lazzaretto · linee 1, 5 e 33
- Via P.te Seveso · linee 5, 10 e 42
- P.za 4 Novembre - Stz Centrale · linee 81 e 126
- Piazza IV Novembre -Stz Centrale · linee 125 e 728
- V.le Lunigiana · linee 5 e 42
- V.le M.te Santo · linee 9 e 33
- Via Aporti · linee 87 e 174
Le vie di Stazione Centrale
Le vie con più numeri civici nel quartiere: Via Giovanni Battista Sammartini, Via Ferrante Aporti, Via Mauro Macchi, Via Copernico, Via Fabio Filzi, Via Gianfranco Zuretti, Via Melchiorre Gioia, Via Cristoforo Gluck, Via Napo Torriani, Via Edolo, Via Vittor Pisani e Via Luigi Settembrini (Comune di Milano, numeri civici, CC BY 4.0).
Farmacie e mercati a Stazione Centrale
Farmacie: 10 farmacie, in questi indirizzi:
- Piazza Duca D'aosta
- Via Fabio Filzi, 10
- Via Felice Casati, 32
- Via Gianfranco Zuretti, 9
- Via Giovanni Schiaparelli, 4
- Via Luigi Settembrini, 39
- Via Tonale, 26
- Via Vittor Pisani, 26
- Viale Brianza, 23
- Viale Tunisia, 41
Nel quartiere non ci sono mercati comunali coperti.
Quanto vale la tua casa a Stazione Centrale - Ponte Seveso?
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