Prezzi case a Trieste al metro quadro

A Trieste la zona più cara è Centro Storico (B2, fascia centrale), da 2.500 a 3.100 €/m²; la più economica è Periferia Sud - S.m.m. Superiore - S.m.m. Inferiore - Zona Industriale - Altura - San Sergio (D1, fascia periferica), da 1.700 a 2.050 €/m².

Le zone OMI di Trieste, una per una

Le zone di Trieste sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI

Come sono cambiati i prezzi a Trieste dal 2004?

Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Trieste sono saliti del 42,5%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.474 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.100. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +4,8% fra i 144 comuni della regione Friuli-Venezia Giulia e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2020 (1.373 €/m²).

Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.

Trieste e i comuni vicini per prezzo

Nell'area di Trieste, Trieste è il comune più caro fra i 5 con una quotazione.

I comuni che confinano con Trieste

Fra i comuni che confinano con Trieste il più caro è Duino Aurisina, a 2.000 €/m², il meno caro San Dorligo della Valle, a 1.662 €/m²; Trieste sta a 2.100 €/m².

Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Trieste; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.