Prezzi case a San Giuliano Milanese al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a San Giuliano Milanese?
A San Giuliano Milanese le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.800 a 2.550 €/m² in vendita e da 6,8 a 10,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a San Giuliano Milanese (OMI, primo semestre 2026)
- 1.800–2.550 €/m²
- Affitto a San Giuliano Milanese (OMI, primo semestre 2026)
- 6,8–10,5 €/m² al mese
- Zone OMI di San Giuliano Milanese con una quotazione
- 2
- Variazione a San Giuliano Milanese dal primo semestre 2025
- +4,4% (centro della forchetta, mediana di 2 zone)
- Abitazioni vendute a San Giuliano Milanese nel 2025 (OMI)
- 680 (+3,8% sul 2024)
- Il taglio più venduto a San Giuliano Milanese
- da 50 a 85 m² (364)
- Abitazioni civili in stato ottimo a San Giuliano Milanese (OMI, primo semestre 2026)
- 2.350–3.200 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a San Giuliano Milanese (OMI, primo semestre 2026)
- 1.350–1.650 €/m²
- Ville e villini a San Giuliano Milanese (OMI, primo semestre 2026)
- 1.700–2.400 €/m²
- Box a San Giuliano Milanese (OMI, primo semestre 2026)
- 700–1.400 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A San Giuliano Milanese la zona più cara è Borgo Lombardo, Carpianello, Roma (B1, fascia centrale), da 2.000 a 2.550 €/m²; la più economica è Civesio, Sesto Ulteriano, Zona Industriale (E1, fascia suburbana), da 1.800 a 2.300 €/m².
Le zone OMI di San Giuliano Milanese, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Borgo Lombardo, Carpianello, Roma | 2.000–2.550 | 7,5–10,5 |
| E1 suburbana | Civesio, Sesto Ulteriano, Zona Industriale | 1.800–2.300 | 6,8–9,0 |
Le zone di San Giuliano Milanese sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a San Giuliano Milanese dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a San Giuliano Milanese sono saliti del 42,6%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.516 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.162. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +2,4% fra i 1.362 comuni della regione Lombardia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2014 (1.516 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a San Giuliano Milanese, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.516 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.564 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.651 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.640 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.676 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.723 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.723 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.723 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.933 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.969 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 2.070 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 2.072 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 2.162 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
San Giuliano Milanese e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Milano, in ordine di prezzo dal più caro, San Giuliano Milanese è al posto 14 su 133 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Milano, capoluogo | 4.000 |
| 12 | Vimodrone | 2.212 |
| 13 | Arese | 2.200 |
| 14 | San Giuliano Milanese | 2.162 |
| 15 | Cusano Milanino | 2.150 |
| 16 | Bresso | 2.138 |
I comuni che confinano con San Giuliano Milanese
Fra i comuni che confinano con San Giuliano Milanese il più caro è San Donato Milanese, a 2.500 €/m², il meno caro Colturano, a 1.288 €/m²; San Giuliano Milanese sta a 2.162 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| San Donato Milanese | 2.500 |
| Melegnano | 1.838 |
| Locate di Triulzi | 1.700 |
| Carpiano | 1.675 |
| Mediglia | 1.438 |
| Colturano | 1.288 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a San Giuliano Milanese; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Tutti i comuni intorno a Milano. Chi vende a San Giuliano Milanese trova la guida in Vendere casa a Milano; chi affitta a San Giuliano Milanese, in Affittare casa a Milano.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a San Giuliano Milanese?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.