Prezzi case a Opera al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Opera?
A Opera le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.600 a 2.350 €/m² in vendita e da 6,8 a 9,7 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Opera (OMI, primo semestre 2026)
- 1.600–2.350 €/m²
- Affitto a Opera (OMI, primo semestre 2026)
- 6,8–9,7 €/m² al mese
- Zone OMI di Opera con una quotazione
- 2
- Variazione a Opera dal primo semestre 2025
- +5,4% (centro della forchetta, mediana di 2 zone)
- Abitazioni vendute a Opera nel 2025 (OMI)
- 271 (+12,0% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Opera
- da 50 a 85 m² (106)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Opera (OMI, primo semestre 2026)
- 2.200–3.100 €/m²
- Ville e villini a Opera (OMI, primo semestre 2026)
- 1.650–2.400 €/m²
- Box a Opera (OMI, primo semestre 2026)
- 700–1.550 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Opera la zona più cara è Centro Urbano (B2, fascia centrale), da 1.600 a 2.350 €/m²; la più economica è Noverasco (E1, fascia suburbana), da 1.700 a 2.150 €/m².
Le zone OMI di Opera, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B2 centrale | Centro Urbano | 1.600–2.350 | 6,8–9,7 |
| E1 suburbana | Noverasco | 1.700–2.150 | 7,1–9,7 |
Le zone di Opera sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Opera e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Milano, in ordine di prezzo dal più caro, Opera è al posto 33 su 133 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Milano, capoluogo | 4.000 |
| 31 | Cinisello Balsamo | 2.012 |
| 32 | Cesano Boscone | 1.962 |
| 33 | Opera | 1.950 |
| 34 | Cormano | 1.938 |
| 35 | Bollate | 1.900 |
I comuni che confinano con Opera
Fra i comuni che confinano con Opera il più caro è Milano, a 4.000 €/m², il meno caro Pieve Emanuele, a 1.700 €/m²; Opera sta a 1.950 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Milano | 4.000 |
| San Donato Milanese | 2.500 |
| Rozzano | 2.250 |
| Locate di Triulzi | 1.700 |
| Pieve Emanuele | 1.700 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Opera; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Tutti i comuni intorno a Milano. Chi vende a Opera trova la guida in Vendere casa a Milano; chi affitta a Opera, in Affittare casa a Milano.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Opera?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.