Prezzi case a Martina Franca al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Martina Franca?
A Martina Franca le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 460 a 1.600 €/m² in vendita e da 2,4 a 7,9 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Martina Franca (OMI, primo semestre 2026)
- 460–1.600 €/m²
- Affitto a Martina Franca (OMI, primo semestre 2026)
- 2,4–7,9 €/m² al mese
- Zone OMI di Martina Franca con una quotazione
- 4
- Variazione a Martina Franca dal primo semestre 2025
- −0,8% (centro della forchetta, mediana di 4 zone)
- Abitazioni vendute a Martina Franca nel 2025 (OMI)
- 629 (+2,9% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Martina Franca
- da 85 a 115 m² (158)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Martina Franca (OMI, primo semestre 2026)
- 1.950–2.500 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Martina Franca (OMI, primo semestre 2026)
- 720–1.200 €/m²
- Ville e villini a Martina Franca (OMI, primo semestre 2026)
- 790–1.250 €/m²
- Box a Martina Franca (OMI, primo semestre 2026)
- 780–1.100 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Martina Franca la zona più cara è Abitato Periferico Esterno al Periplo: Via delle Murge, Dei Mille, Della Stazione, Della Libertà, Italia, Montegrappa, Oberdan, .. (D4, fascia periferica), da 1.350 a 1.600 €/m²; la più economica è Reg. Agr. N. 2 - Territorio Extraurbano (R3, fascia rurale), da 460 a 610 €/m².
Le zone OMI di Martina Franca, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B3 centrale | Centro Storico | 1.050–1.550 | 4,7–6,4 |
| C4 semicentrale | Periplo Via delle Murge, Dei Mille, Della Stazione, Della Libertà, Italia, Montegrappa, Oberdan, Caramia, D'Angiò, Sallustio, ... | 1.050–1.300 | 6,6–7,9 |
| D4 periferica | Abitato Periferico Esterno al Periplo: Via delle Murge, Dei Mille, Della Stazione, Della Libertà, Italia, Montegrappa, Oberdan, .. | 1.350–1.600 | 6,1–7,3 |
| R3 rurale | Reg. Agr. N. 2 - Territorio Extraurbano | 460–610 | 2,4–3,6 |
Le zone di Martina Franca sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Martina Franca dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Martina Franca sono scesi del 10,6%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.385 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.238. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −5,5% fra i 236 comuni della regione Puglia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2014 (1.385 €/m²), il più basso quello del 2023 (1.227 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Martina Franca, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.385 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.289 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.334 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.310 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.310 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.322 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.311 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.288 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.254 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.227 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.237 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.238 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.238 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Martina Franca e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Taranto, Martina Franca è il comune più caro fra i 29 con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Martina Franca | 1.238 |
| 2 | Mottola | 1.058 |
| 3 | Leporano | 1.050 |
| 10 | Taranto, capoluogo | 850 |
I comuni che confinano con Martina Franca
Fra i comuni che confinano con Martina Franca il più caro è Ostuni, a 1.500 €/m², il meno caro Crispiano, a 805 €/m²; Martina Franca sta a 1.238 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Ostuni | 1.500 |
| Alberobello | 1.100 |
| Locorotondo | 1.100 |
| Mottola | 1.058 |
| Ceglie Messapica | 1.000 |
| Taranto | 850 |
| Grottaglie | 840 |
| Massafra | 820 |
| Crispiano | 805 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Martina Franca; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Martina Franca?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.