Prezzi case a Jesi al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Jesi?
A Jesi le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 670 a 1.800 €/m² in vendita e da 2,2 a 6,0 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Jesi (OMI, primo semestre 2026)
- 670–1.800 €/m²
- Affitto a Jesi (OMI, primo semestre 2026)
- 2,2–6,0 €/m² al mese
- Zone OMI di Jesi con una quotazione
- 9
- Variazione a Jesi dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 9 zone)
- Abitazioni vendute a Jesi nel 2025 (OMI)
- 487 (+6,6% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Jesi
- da 85 a 115 m² (167)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Jesi (OMI, primo semestre 2026)
- 1.350–2.800 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Jesi (OMI, primo semestre 2026)
- 495–1.200 €/m²
- Ville e villini a Jesi (OMI, primo semestre 2026)
- 710–1.900 €/m²
- Box a Jesi (OMI, primo semestre 2026)
- 325–770 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Jesi la zona più cara è Zona S. Giuseppe (C2, fascia semicentrale), da 1.200 a 1.800 €/m²; la più economica è Zona Agricola e Frazioni Minori (R1, fascia rurale), da 670 a 950 €/m².
Le zone OMI di Jesi, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico di Addizione Rinascimentale | 900–1.300 | 3,2–4,8 |
| B2 centrale | Centro Storico di Impianto Medioevale | 900–1.350 | 3,2–4,6 |
| C10 semicentrale | Zona Consolidata Sud-est | 1.100–1.600 | 4,0–6,0 |
| C2 semicentrale | Zona S. Giuseppe | 1.200–1.800 | 4,0–6,0 |
| C9 semicentrale | Zona Consolidata Nord-ovest | 1.150–1.450 | 4,0–4,8 |
| D3 periferica | Zona Residenziale Colle Paradiso | 1.100–1.650 | 3,3–4,7 |
| D7 periferica | Zona Industriale- Artigianale Zipa | 950–1.400 | 3,2–4,6 |
| E3 suburbana | Minonna | 830–1.100 | 2,7–3,7 |
| R1 rurale | Zona Agricola e Frazioni Minori | 670–950 | 2,2–3,2 |
Le zone di Jesi sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Jesi dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Jesi sono scesi del 19,4%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.458 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.175. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −8,6% fra i 211 comuni della regione Marche e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2014 (1.458 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Jesi, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.458 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.429 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.355 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.225 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.225 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.230 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.175 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.175 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.175 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.175 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.175 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.175 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.175 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Jesi e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Ancona, in ordine di prezzo dal più caro, Jesi è al posto 8 su 47 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 6 | Ancona, capoluogo | 1.210 |
| 7 | Montemarciano | 1.188 |
| 8 | Jesi | 1.175 |
| 9 | Polverigi | 1.162 |
| 10 | Camerano | 1.155 |
I comuni che confinano con Jesi
Fra i comuni che confinano con Jesi il più caro è Polverigi, a 1.162 €/m², il meno caro Staffolo, a 661 €/m²; Jesi sta a 1.175 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Polverigi | 1.162 |
| Monte San Vito | 1.145 |
| Chiaravalle | 1.125 |
| Monsano | 1.085 |
| Agugliano | 1.078 |
| Camerata Picena | 1.045 |
| Castelbellino | 902 |
| Monte Roberto | 845 |
| Santa Maria Nuova | 812 |
| San Marcello | 798 |
| Cingoli | 775 |
| Maiolati Spontini | 752 |
| Filottrano | 690 |
| San Paolo di Jesi | 668 |
| Staffolo | 661 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Jesi; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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