Prezzi case a Falconara Marittima al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Falconara Marittima?
A Falconara Marittima le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 700 a 1.600 €/m² in vendita e da 2,5 a 5,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Falconara Marittima (OMI, primo semestre 2026)
- 700–1.600 €/m²
- Affitto a Falconara Marittima (OMI, primo semestre 2026)
- 2,5–5,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Falconara Marittima con una quotazione
- 6
- Variazione a Falconara Marittima dal primo semestre 2025
- +3,8% (centro della forchetta, mediana di 6 zone)
- Abitazioni vendute a Falconara Marittima nel 2025 (OMI)
- 343 (0,0% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Falconara Marittima
- da 85 a 115 m² (127)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Falconara Marittima (OMI, primo semestre 2026)
- 1.300–1.800 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Falconara Marittima (OMI, primo semestre 2026)
- 560–1.200 €/m²
- Ville e villini a Falconara Marittima (OMI, primo semestre 2026)
- 750–1.650 €/m²
- Box a Falconara Marittima (OMI, primo semestre 2026)
- 315–700 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Falconara Marittima la zona più cara è Falconara Alta - Palombina Vecchia (C2, fascia semicentrale), da 1.200 a 1.600 €/m²; la più economica è Rocca Priora (E1, fascia suburbana), da 700 a 1.000 €/m².
Le zone OMI di Falconara Marittima, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Urbano | 850–1.250 | 3,7–4,9 |
| C2 semicentrale | Falconara Alta - Palombina Vecchia | 1.200–1.600 | 4,2–5,5 |
| D2 periferica | Fiumesino, Villanova, Stadio, Tesoro | 950–1.200 | 3,4–5,0 |
| D3 periferica | Castelferretti | 1.000–1.500 | 3,2–4,8 |
| E1 suburbana | Rocca Priora | 700–1.000 | 2,5–3,4 |
| R1 rurale | Zona Agricola | 720–1.050 | 2,6–3,5 |
Le zone di Falconara Marittima sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Falconara Marittima dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Falconara Marittima sono scesi del 13,8%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.232 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.062. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −12,0% fra i 103 comuni della regione Marche e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2007 (1.714 €/m²), il più basso quello del 2024 (997 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.232 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.439 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.632 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.714 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.627 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.589 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.513 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.513 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.310 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.310 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.222 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.241 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.187 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.112 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.062 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.053 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.053 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 997 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 997 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 997 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 997 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.043 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.062 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Falconara Marittima e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Ancona, in ordine di prezzo dal più caro, Falconara Marittima è al posto 15 su 47 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 6 | Ancona, capoluogo | 1.210 |
| 13 | Monsano | 1.085 |
| 14 | Agugliano | 1.078 |
| 15 | Falconara Marittima | 1.062 |
| 16 | Offagna | 1.050 |
| 17 | Camerata Picena | 1.045 |
I comuni che confinano con Falconara Marittima
Fra i comuni che confinano con Falconara Marittima il più caro è Ancona, a 1.210 €/m², il meno caro Camerata Picena, a 1.045 €/m²; Falconara Marittima sta a 1.062 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Ancona | 1.210 |
| Montemarciano | 1.188 |
| Chiaravalle | 1.125 |
| Camerata Picena | 1.045 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Falconara Marittima; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Falconara Marittima?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.