Prezzi case a Cesate al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Cesate?
A Cesate le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.200 a 1.750 €/m² in vendita e da 6,0 a 7,7 €/m² al mese in affitto, nell'unica zona dove l'Agenzia le quota.
- Vendita a Cesate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–1.750 €/m²
- Affitto a Cesate (OMI, primo semestre 2026)
- 6,0–7,7 €/m² al mese
- Zone OMI di Cesate con una quotazione
- 1
- Variazione a Cesate dal primo semestre 2025
- −1,7% (centro della forchetta)
- Abitazioni vendute a Cesate nel 2025 (OMI)
- 224 (+9,8% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Cesate
- da 50 a 85 m² (100)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Cesate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.800–2.550 €/m²
- Ville e villini a Cesate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.400–1.800 €/m²
- Box a Cesate (OMI, primo semestre 2026)
- 650–1.000 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
La zona OMI di Cesate
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Intero Centro Urbano | 1.200–1.750 | 6,0–7,7 |
Le zone di Cesate sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Cesate dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Cesate sono scesi del 1,7%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.500 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.475. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +2,4% fra i 1.362 comuni della regione Lombardia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2014 (1.500 €/m²), il più basso quello del 2022 (1.325 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Cesate, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.500 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.475 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.475 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.475 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.475 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.350 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.350 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.350 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.325 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.375 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.450 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.475 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.475 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Cesate e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Milano, in ordine di prezzo dal più caro, Cesate è al posto 82 su 133 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Milano, capoluogo | 4.000 |
| 80 | Cambiago | 1.475 |
| 81 | Cerro al Lambro | 1.475 |
| 82 | Cesate | 1.475 |
| 83 | Grezzago | 1.475 |
| 84 | Pozzo d'Adda | 1.475 |
I comuni che confinano con Cesate
Fra i comuni che confinano con Cesate il più caro è Caronno Pertusella, a 1.675 €/m², il meno caro Limbiate, a 1.438 €/m²; Cesate sta a 1.475 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Caronno Pertusella | 1.675 |
| Solaro | 1.662 |
| Garbagnate Milanese | 1.625 |
| Senago | 1.450 |
| Limbiate | 1.438 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Cesate; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Tutti i comuni intorno a Milano. Chi vende a Cesate trova la guida in Vendere casa a Milano; chi affitta a Cesate, in Affittare casa a Milano.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Cesate?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.