Prezzi case a Castiadas al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Castiadas?
A Castiadas le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 850 a 3.300 €/m² in vendita e da 3,2 a 12,0 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Castiadas (OMI, primo semestre 2026)
- 850–3.300 €/m²
- Affitto a Castiadas (OMI, primo semestre 2026)
- 3,2–12,0 €/m² al mese
- Zone OMI di Castiadas con una quotazione
- 4
- Variazione a Castiadas dal primo semestre 2025
- +1,8% (centro della forchetta, mediana di 4 zone)
- Abitazioni vendute a Castiadas nel 2025 (OMI)
- 31 (−6,1% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Castiadas
- oltre 145 m² (9)
- Abitazioni di tipo economico a Castiadas (OMI, primo semestre 2026)
- 700–1.500 €/m²
- Ville e villini a Castiadas (OMI, primo semestre 2026)
- 3.200–4.500 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Castiadas la zona più cara è San Pietro - Cala Sinzias - Santa Giusta - Sant'Elmo - Cala Pira (E1, fascia suburbana), da 2.400 a 3.300 €/m²; la più economica è Camisa - Annunziata (R2, fascia rurale), da 850 a 1.200 €/m².
I nostri immobili a Castiadas
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Le zone OMI di Castiadas, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Olia Speciosa | 1.400–2.000 | 5,0–7,0 |
| B2 centrale | Castiadas Centro | 1.100–1.500 | 4,0–5,3 |
| E1 suburbana | San Pietro - Cala Sinzias - Santa Giusta - Sant'Elmo - Cala Pira | 2.400–3.300 | 9,0–12,0 |
| R2 rurale | Camisa - Annunziata | 850–1.200 | 3,2–4,2 |
Le zone di Castiadas sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Castiadas dal 2015?
Dal 2015 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Castiadas sono saliti del 9,9%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2015 valeva in media 1.365 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.500. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del 0,0% fra i 283 comuni della regione Sardegna e del −3,4% fra i 6.933 comuni d'Italia con i dati dal 2015. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2018 (1.365 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2015 | 1.365 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.365 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.365 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.365 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.393 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.393 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.393 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.446 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.446 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.446 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.500 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.500 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2015 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Castiadas e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Sud Sardegna, in ordine di prezzo dal più caro, Castiadas è al posto 7 su 106 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 5 | Sant'Anna Arresi | 1.600 |
| 6 | Teulada | 1.512 |
| 7 | Castiadas | 1.500 |
| 8 | San Sperate | 1.462 |
| 9 | Domus de Maria | 1.400 |
| 36 | Carbonia, capoluogo | 738 |
I comuni che confinano con Castiadas
Fra i comuni che confinano con Castiadas il più caro è Villasimius, a 2.575 €/m², il meno caro San Vito, a 825 €/m²; Castiadas sta a 1.500 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Villasimius | 2.575 |
| Muravera | 2.050 |
| Maracalagonis | 1.300 |
| Sinnai | 1.250 |
| San Vito | 825 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Castiadas; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Castiadas?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.