Prezzi case a Castel Volturno al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Castel Volturno?
A Castel Volturno le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 350 a 1.050 €/m² in vendita e da 2,5 a 5,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Castel Volturno (OMI, primo semestre 2026)
- 350–1.050 €/m²
- Affitto a Castel Volturno (OMI, primo semestre 2026)
- 2,5–5,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Castel Volturno con una quotazione
- 6
- Variazione a Castel Volturno dal primo semestre 2025
- −1,6% (centro della forchetta, mediana di 6 zone)
- Abitazioni vendute a Castel Volturno nel 2025 (OMI)
- 711 (−1,5% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Castel Volturno
- da 85 a 115 m² (203)
- Abitazioni di tipo economico a Castel Volturno (OMI, primo semestre 2026)
- 300–450 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Castel Volturno la zona più cara è Villaggio Coppola Pinetamare (D9, fascia periferica), da 800 a 1.050 €/m²; la più economica è Bagnara-lago Piatto-destra Volturno (D10, fascia periferica), da 350 a 520 €/m².
Le zone OMI di Castel Volturno, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B3 centrale | Centro Storico - Scatozza | 400–600 | 2,5–3,5 |
| D10 periferica | Bagnara-lago Piatto-destra Volturno | 350–520 | 2,8–4,0 |
| D11 periferica | Urbanizzazione Destra Domiziana Prospiciente Villaggio Coppola | 500–750 | 2,9–4,1 |
| D8 periferica | Pineta Grande-baia Verde-villaggio del Sole-fascia Domiziana da Scatozza A Pinetamare | 500–750 | 2,8–4,2 |
| D9 periferica | Villaggio Coppola Pinetamare | 800–1.050 | 3,9–5,5 |
| E3 suburbana | Ischitella Lido | 500–750 | 2,6–3,9 |
Le zone di Castel Volturno sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Castel Volturno dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Castel Volturno sono scesi del 8,0%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 680 €, nel primo semestre 2026 ne vale 625. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −7,8% fra i 500 comuni della regione Campania e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2014 (680 €/m²), il più basso quello del 2023 (566 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Castel Volturno, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 680 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 566 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 566 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 566 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 566 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 566 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 566 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 566 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 566 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 566 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 622 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 627 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 625 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Castel Volturno e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Caserta, in ordine di prezzo dal più caro, Castel Volturno è al posto 77 su 104 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Caserta, capoluogo | 1.200 |
| 75 | Camigliano | 625 |
| 76 | Carinola | 625 |
| 77 | Castel Volturno | 625 |
| 78 | Galluccio | 625 |
| 79 | Grazzanise | 625 |
I comuni che confinano con Castel Volturno
Fra i comuni che confinano con Castel Volturno il più caro è Giugliano in Campania, a 1.375 €/m², il meno caro Cancello ed Arnone, a 712 €/m²; Castel Volturno sta a 625 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Giugliano in Campania | 1.375 |
| Mondragone | 825 |
| Villa Literno | 800 |
| Cancello ed Arnone | 712 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Castel Volturno; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Castel Volturno?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.