Prezzi case a Carrara al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Carrara?
A Carrara le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 800 a 2.450 €/m² in vendita e da 6,0 a 10,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Carrara (OMI, primo semestre 2026)
- 800–2.450 €/m²
- Affitto a Carrara (OMI, primo semestre 2026)
- 6,0–10,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Carrara con una quotazione
- 7
- Variazione a Carrara dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute a Carrara nel 2025 (OMI)
- 740 (+9,6% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Carrara
- da 85 a 115 m² (223)
- Abitazioni di tipo economico a Carrara (OMI, primo semestre 2026)
- 650–1.850 €/m²
- Ville e villini a Carrara (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–2.900 €/m²
- Box a Carrara (OMI, primo semestre 2026)
- 250–1.000 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Carrara la zona più cara è Marina di Carrara (E3, fascia suburbana), da 1.950 a 2.450 €/m²; la più economica è Zona Montana (R1, fascia rurale), da 800 a 1.200 €/m².
Le zone OMI di Carrara, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B4 centrale | Centro Citta | 1.100–1.550 | 6,0–8,3 |
| D1 periferica | Zona Industriale | 970–1.450 | non quotato |
| D2 periferica | Marasio - Fossone | 1.450–2.150 | 7,0–10,0 |
| D4 periferica | Bonascola - Nazzano - San Luca - Fossola | 1.350–1.700 | 6,0–9,0 |
| D5 periferica | Avenza-covetta | 1.450–1.800 | 6,5–9,3 |
| E3 suburbana | Marina di Carrara | 1.950–2.450 | 7,0–10,5 |
| R1 rurale | Zona Montana | 800–1.200 | non quotato |
Le zone di Carrara sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Carrara e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Massa-Carrara, in ordine di prezzo dal più caro, Carrara è al posto 3 su 17 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Massa, capoluogo | 1.700 |
| 2 | Montignoso | 1.638 |
| 3 | Carrara | 1.525 |
| 4 | Fosdinovo | 1.225 |
| 5 | Aulla | 960 |
I comuni che confinano con Carrara
Fra i comuni che confinano con Carrara il più caro è Sarzana, a 1.825 €/m², il meno caro Fivizzano, a 738 €/m²; Carrara sta a 1.525 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Sarzana | 1.825 |
| Massa | 1.700 |
| Luni | 1.438 |
| Fosdinovo | 1.225 |
| Fivizzano | 738 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Carrara; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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