Prezzi case a Basiglio al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Basiglio?
A Basiglio le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 2.000 a 2.700 €/m² in vendita e da 7,6 a 11,5 €/m² al mese in affitto, nell'unica zona dove l'Agenzia le quota.
- Vendita a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
- 2.000–2.700 €/m²
- Affitto a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
- 7,6–11,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Basiglio con una quotazione
- 1
- Variazione a Basiglio dal primo semestre 2025
- +10,6% (centro della forchetta)
- Abitazioni vendute a Basiglio nel 2025 (OMI)
- 339 (+99,4% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Basiglio
- da 85 a 115 m² (100)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
- 2.750–3.900 €/m²
- Ville e villini a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
- 1.800–2.650 €/m²
- Box a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
- 1.250–1.650 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
I nostri immobili a Basiglio
- Appartamento in vendita in Residenza Tigli, 170 m², € 550.000
La zona OMI di Basiglio
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Ginestre, Milano3, Visconti | 2.000–2.700 | 7,6–11,5 |
Le zone di Basiglio sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Basiglio dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Basiglio sono saliti del 19,0%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.975 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.350. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +2,4% fra i 1.362 comuni della regione Lombardia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2020 (1.850 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Basiglio, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.975 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.925 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.925 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.925 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.925 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.900 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.850 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.950 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 2.200 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 2.075 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 2.075 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 2.275 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 2.350 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Basiglio e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Milano, in ordine di prezzo dal più caro, Basiglio è al posto 8 su 133 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Milano, capoluogo | 4.000 |
| 6 | Corsico | 2.462 |
| 7 | Assago | 2.375 |
| 8 | Basiglio | 2.350 |
| 9 | Buccinasco | 2.300 |
| 10 | Cassina de' Pecchi | 2.275 |
I comuni che confinano con Basiglio
Fra i comuni che confinano con Basiglio il più caro è Rozzano, a 2.250 €/m², il meno caro Lacchiarella, a 1.525 €/m²; Basiglio sta a 2.350 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Rozzano | 2.250 |
| Pieve Emanuele | 1.700 |
| Zibido San Giacomo | 1.675 |
| Lacchiarella | 1.525 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Basiglio; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Tutti i comuni intorno a Milano. Chi vende a Basiglio trova la guida in Vendere casa a Milano; chi affitta a Basiglio, in Affittare casa a Milano.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Basiglio?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.
