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Prezzi case a Basiglio al metro quadro

Quanto costa un metro quadro a Basiglio?

A Basiglio le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 2.000 a 2.700 €/m² in vendita e da 7,6 a 11,5 €/m² al mese in affitto, nell'unica zona dove l'Agenzia le quota.

Vendita a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
2.000–2.700 €/m²
Affitto a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
7,6–11,5 €/m² al mese
Zone OMI di Basiglio con una quotazione
1
Variazione a Basiglio dal primo semestre 2025
+10,6% (centro della forchetta)
Abitazioni vendute a Basiglio nel 2025 (OMI)
339 (+99,4% sul 2024)
Il taglio più venduto a Basiglio
da 85 a 115 m² (100)
Abitazioni civili in stato ottimo a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
2.750–3.900 €/m²
Ville e villini a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
1.800–2.650 €/m²
Box a Basiglio (OMI, primo semestre 2026)
1.250–1.650 €/m²

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).

I nostri immobili a Basiglio

La zona OMI di Basiglio

Abitazioni civili in stato normale, primo semestre 2026
Zona e fasciaDoveVendita, €/m²Affitto, €/m² al mese
B1
centrale
Ginestre, Milano3, Visconti2.000–2.7007,6–11,5

Le zone di Basiglio sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI

Come sono cambiati i prezzi a Basiglio dal 2014?

Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Basiglio sono saliti del 19,0%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.975 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.350. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +2,4% fra i 1.362 comuni della regione Lombardia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2020 (1.850 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Basiglio, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.

Valori OMI delle abitazioni civili a Basiglio, in €/m², all'ultimo semestre pubblicato di ogni anno. Il valore del primo semestre 2026 è la mediana delle zone di oggi; gli anni prima seguono la variazione delle stesse zone da un semestre all'altro.
I valori anno per anno
AnnoValore OMI, €/m²Semestre
20141.975secondo semestre 2014
20151.925secondo semestre 2015
20161.925secondo semestre 2016
20171.925secondo semestre 2017
20181.925secondo semestre 2018
20191.900secondo semestre 2019
20201.850secondo semestre 2020
20211.950secondo semestre 2021
20222.200secondo semestre 2022
20232.075secondo semestre 2023
20242.075secondo semestre 2024
20252.275secondo semestre 2025
20262.350primo semestre 2026

Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.

Basiglio e i comuni vicini per prezzo

Nella città metropolitana di Milano, in ordine di prezzo dal più caro, Basiglio è al posto 8 su 133 comuni con una quotazione.

Basiglio e i vicini: centro della forchetta OMI, mediano fra le zone, primo semestre 2026
PostoComune€/m²
1Milano, capoluogo4.000
6Corsico2.462
7Assago2.375
8Basiglio2.350
9Buccinasco2.300
10Cassina de' Pecchi2.275

I comuni che confinano con Basiglio

Fra i comuni che confinano con Basiglio il più caro è Rozzano, a 2.250 €/m², il meno caro Lacchiarella, a 1.525 €/m²; Basiglio sta a 2.350 €/m².

Confinanti con Basiglio: centro della forchetta OMI, mediano fra le zone, primo semestre 2026
Comune€/m²
Rozzano2.250
Pieve Emanuele1.700
Zibido San Giacomo1.675
Lacchiarella1.525

Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Basiglio; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Tutti i comuni intorno a Milano. Chi vende a Basiglio trova la guida in Vendere casa a Milano; chi affitta a Basiglio, in Affittare casa a Milano.

La stima immediata dalla forchetta OMI

Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.

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La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.

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