Prezzi case ad Alcamo al metro quadro
Quanto costa un metro quadro ad Alcamo?
Ad Alcamo le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 700 a 1.250 €/m² in vendita e da 2,5 a 4,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita ad Alcamo (OMI, primo semestre 2026)
- 700–1.250 €/m²
- Affitto ad Alcamo (OMI, primo semestre 2026)
- 2,5–4,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Alcamo con una quotazione
- 7
- Variazione ad Alcamo dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute ad Alcamo nel 2025 (OMI)
- 506 (+3,7% sul 2024)
- Il taglio più venduto ad Alcamo
- da 50 a 85 m² (141)
- Abitazioni di tipo economico ad Alcamo (OMI, primo semestre 2026)
- 500–930 €/m²
- Ville e villini ad Alcamo (OMI, primo semestre 2026)
- 740–1.850 €/m²
- Box ad Alcamo (OMI, primo semestre 2026)
- 500–850 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
Ad Alcamo la zona più cara è Pregiata (Ex A2) - C.u. Nuovo Prossimo Alle Direttrici Costituite da Viale Italia e Viale Europa (B4, fascia centrale), da 850 a 1.250 €/m²; la più economica è Centro Storico (Fascia di Abitato Prossimo alla Direttrice Est-ovest Costituita Dal Corso VI Aprile) (B1, fascia centrale), da 700 a 900 €/m².
Le zone OMI di Alcamo, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico (Fascia di Abitato Prossimo alla Direttrice Est-ovest Costituita Dal Corso VI Aprile) | 700–900 | 2,7–3,5 |
| B4 centrale | Pregiata (Ex A2) - C.u. Nuovo Prossimo Alle Direttrici Costituite da Viale Italia e Viale Europa | 850–1.250 | 2,5–3,7 |
| C1 semicentrale | Abitato Che Circoscrive IL Centro Storico (P/za Renda-c/so Mille/p-s.f.paola-verga-p/za Bagolino-p/no S.maria-m.riposo/p.) | 810–1.200 | 2,7–3,7 |
| D3 periferica | Zona Pedemontana di Monte Bonifato Posta A Sud e A Ovest delle Zone Centrali (V.b.croce/p-v.kennedy/p-monte Bonif/p) | 820–1.200 | 3,0–4,5 |
| D4 periferica | Zona di Espansione Nord (A.de Gasperi-san Gaetano-san Vallenuccio) | 850–1.250 | 2,8–4,2 |
| E1 suburbana | Zona di Villeggiatura ( Palma -san Gaetano -timpe Rossi - Molinello | 700–1.000 | 2,6–3,9 |
| E2 suburbana | Zona di Villeggiatura Balneare ( Loc. Alcamo Marina ) | 750–1.100 | 2,8–4,1 |
Le zone di Alcamo sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi ad Alcamo dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili ad Alcamo sono scesi del 4,4%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.051 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.005. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −17,2% fra i 366 comuni della regione Sicilia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2016 (1.066 €/m²), il più basso quello del 2020 (962 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone ad Alcamo, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.051 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.051 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.066 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.041 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.003 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 986 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 962 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 971 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 971 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 971 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.005 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.005 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.005 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Alcamo e i comuni vicini per prezzo
Nel libero consorzio comunale di Trapani, in ordine di prezzo dal più caro, Alcamo è al posto 5 su 24 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 3 | Pantelleria | 1.650 |
| 4 | Castellammare del Golfo | 1.150 |
| 5 | Alcamo | 1.005 |
| 6 | Trapani, capoluogo | 980 |
| 7 | Erice | 975 |
I comuni che confinano con Alcamo
Fra i comuni che confinano con Alcamo il più caro è Castellammare del Golfo, a 1.150 €/m², il meno caro Camporeale, a 516 €/m²; Alcamo sta a 1.005 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Castellammare del Golfo | 1.150 |
| Monreale | 960 |
| Balestrate | 760 |
| Partinico | 720 |
| Calatafimi-Segesta | 625 |
| Camporeale | 516 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa ad Alcamo; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa ad Alcamo?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.