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Prezzi case ad Albenga al metro quadro

Quanto costa un metro quadro ad Albenga?

Ad Albenga le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.700 a 3.900 €/m² in vendita e da 5,5 a 9,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.

Vendita ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
1.700–3.900 €/m²
Affitto ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
5,5–9,5 €/m² al mese
Zone OMI di Albenga con una quotazione
7
Variazione ad Albenga dal primo semestre 2025
0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
Abitazioni vendute ad Albenga nel 2025 (OMI)
360 (+4,3% sul 2024)
Il taglio più venduto ad Albenga
da 50 a 85 m² (144)
Abitazioni civili in stato ottimo ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
2.100–3.900 €/m²
Abitazioni di tipo economico ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
1.350–3.300 €/m²
Ville e villini ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
2.450–4.400 €/m²
Box ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
1.500–2.750 €/m²

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).

Ad Albenga la zona più cara è V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-reg. Avarenna (B1, fascia centrale), da 3.000 a 3.900 €/m²; la più economica è S.s. 582, Locc. Leca, Cime di Leca, Bastia, Lusignano, S. Fedele - Isola Gallinara - Salea (D1, fascia periferica), da 1.700 a 2.500 €/m².

Le zone OMI di Albenga, una per una

Abitazioni civili in stato normale, primo semestre 2026
Zona e fasciaDoveVendita, €/m²Affitto, €/m² al mese
B1
centrale
V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-reg. Avarenna3.000–3.9007,5–9,5
B2
centrale
Centro Storico1.800–2.7006,8–7,4
B3
centrale
Lungocenta2.500–3.7008,1–9,5
C1
semicentrale
V. L. da Vinci, V. Aurelia, V.le Pontelungo, V. F.lli Viziano-v. Tiziano, V. Sanzio, V. Piave, Str. S. Clemente, Ferrovia2.300–3.3007,0–7,7
C2
semicentrale
V. Guevara, Str. Com. Albenga-campochiesa, S.s. 582, V. Aurelia, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione2.000–3.0006,8–7,4
C3
semicentrale
Via Gramsci, Via Piave, Via Lasagna2.100–3.1007,0–7,7
D1
periferica
S.s. 582, Locc. Leca, Cime di Leca, Bastia, Lusignano, S. Fedele - Isola Gallinara - Salea1.700–2.5005,5–6,5

Le zone di Albenga sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI

Come sono cambiati i prezzi ad Albenga dal 2004?

Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili ad Albenga sono scesi del 8,9%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 2.853 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.600. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +5,8% fra i 141 comuni della regione Liguria e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2013 (2.853 €/m²).

Valori OMI delle abitazioni civili ad Albenga, in €/m², all'ultimo semestre pubblicato di ogni anno. Il valore del primo semestre 2026 è la mediana delle zone di oggi; gli anni prima seguono la variazione delle stesse zone da un semestre all'altro.
I valori anno per anno
AnnoValore OMI, €/m²Semestre
20042.853secondo semestre 2004
20052.853secondo semestre 2005
20062.853secondo semestre 2006
20072.853secondo semestre 2007
20082.853secondo semestre 2008
20092.853secondo semestre 2009
20102.853secondo semestre 2010
20112.853secondo semestre 2011
20122.853secondo semestre 2012
20132.853secondo semestre 2013
20142.600secondo semestre 2014
20152.600secondo semestre 2015
20162.600secondo semestre 2016
20172.600secondo semestre 2017
20182.600secondo semestre 2018
20192.600secondo semestre 2019
20202.600secondo semestre 2020
20212.600secondo semestre 2021
20222.600secondo semestre 2022
20232.600secondo semestre 2023
20242.600secondo semestre 2024
20252.600secondo semestre 2025
20262.600primo semestre 2026

Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.

Albenga e i comuni vicini per prezzo

Nella provincia di Savona, in ordine di prezzo dal più caro, Albenga è al posto 17 su 67 comuni con una quotazione.

Albenga e i vicini: centro della forchetta OMI, mediano fra le zone, primo semestre 2026
PostoComune€/m²
15Albisola Superiore2.838
16Ceriale2.775
17Albenga2.600
18Toirano2.025
19Savona, capoluogo1.988

I comuni che confinano con Albenga

Fra i comuni che confinano con Albenga il più caro è Alassio, a 4.425 €/m², il meno caro Arnasco, a 1.085 €/m²; Albenga sta a 2.600 €/m².

Confinanti con Albenga: centro della forchetta OMI, mediano fra le zone, primo semestre 2026
Comune€/m²
Alassio4.425
Ceriale2.775
Villanova d'Albenga1.875
Ortovero1.425
Cisano sul Neva1.250
Arnasco1.085

Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa ad Albenga; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.

La stima immediata dalla forchetta OMI

Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.

Quanto vale la tua casa ad Albenga?

La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.

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