Prezzi case ad Albenga al metro quadro
Quanto costa un metro quadro ad Albenga?
Ad Albenga le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.700 a 3.900 €/m² in vendita e da 5,5 a 9,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
- 1.700–3.900 €/m²
- Affitto ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
- 5,5–9,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Albenga con una quotazione
- 7
- Variazione ad Albenga dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute ad Albenga nel 2025 (OMI)
- 360 (+4,3% sul 2024)
- Il taglio più venduto ad Albenga
- da 50 a 85 m² (144)
- Abitazioni civili in stato ottimo ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
- 2.100–3.900 €/m²
- Abitazioni di tipo economico ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
- 1.350–3.300 €/m²
- Ville e villini ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
- 2.450–4.400 €/m²
- Box ad Albenga (OMI, primo semestre 2026)
- 1.500–2.750 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
Ad Albenga la zona più cara è V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-reg. Avarenna (B1, fascia centrale), da 3.000 a 3.900 €/m²; la più economica è S.s. 582, Locc. Leca, Cime di Leca, Bastia, Lusignano, S. Fedele - Isola Gallinara - Salea (D1, fascia periferica), da 1.700 a 2.500 €/m².
Le zone OMI di Albenga, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-reg. Avarenna | 3.000–3.900 | 7,5–9,5 |
| B2 centrale | Centro Storico | 1.800–2.700 | 6,8–7,4 |
| B3 centrale | Lungocenta | 2.500–3.700 | 8,1–9,5 |
| C1 semicentrale | V. L. da Vinci, V. Aurelia, V.le Pontelungo, V. F.lli Viziano-v. Tiziano, V. Sanzio, V. Piave, Str. S. Clemente, Ferrovia | 2.300–3.300 | 7,0–7,7 |
| C2 semicentrale | V. Guevara, Str. Com. Albenga-campochiesa, S.s. 582, V. Aurelia, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione | 2.000–3.000 | 6,8–7,4 |
| C3 semicentrale | Via Gramsci, Via Piave, Via Lasagna | 2.100–3.100 | 7,0–7,7 |
| D1 periferica | S.s. 582, Locc. Leca, Cime di Leca, Bastia, Lusignano, S. Fedele - Isola Gallinara - Salea | 1.700–2.500 | 5,5–6,5 |
Le zone di Albenga sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi ad Albenga dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili ad Albenga sono scesi del 8,9%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 2.853 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.600. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +5,8% fra i 141 comuni della regione Liguria e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2013 (2.853 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 2.853 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 2.853 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 2.853 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 2.853 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 2.853 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 2.853 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 2.853 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 2.853 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 2.853 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 2.853 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 2.600 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 2.600 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 2.600 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 2.600 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 2.600 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 2.600 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 2.600 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 2.600 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 2.600 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 2.600 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 2.600 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 2.600 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 2.600 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Albenga e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Savona, in ordine di prezzo dal più caro, Albenga è al posto 17 su 67 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 15 | Albisola Superiore | 2.838 |
| 16 | Ceriale | 2.775 |
| 17 | Albenga | 2.600 |
| 18 | Toirano | 2.025 |
| 19 | Savona, capoluogo | 1.988 |
I comuni che confinano con Albenga
Fra i comuni che confinano con Albenga il più caro è Alassio, a 4.425 €/m², il meno caro Arnasco, a 1.085 €/m²; Albenga sta a 2.600 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Alassio | 4.425 |
| Ceriale | 2.775 |
| Villanova d'Albenga | 1.875 |
| Ortovero | 1.425 |
| Cisano sul Neva | 1.250 |
| Arnasco | 1.085 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa ad Albenga; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa ad Albenga?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.
