Prezzi case a Segrate al metro quadro
I prezzi a Segrate
A Segrate le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.800 a 3.700 €/m² in vendita e da 6,7 a 14,3 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Segrate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.800–3.700 €/m²
- Affitto a Segrate (OMI, primo semestre 2026)
- 6,7–14,3 €/m² al mese
- Zone OMI di Segrate con una quotazione
- 5
- Variazione a Segrate dal primo semestre 2025
- +3,5% (centro della forchetta, mediana di 5 zone)
- Abitazioni vendute a Segrate nel 2025 (OMI)
- 685 (+23,6% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Segrate
- da 50 a 85 m² (246)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Segrate (OMI, primo semestre 2026)
- 2.450–4.400 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Segrate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.500–2.200 €/m²
- Ville e villini a Segrate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.500–2.900 €/m²
- Box a Segrate (OMI, primo semestre 2026)
- 850–2.200 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Segrate la zona più cara è Milano 2 (E1, fascia suburbana), da 2.800 a 3.700 €/m²; la più economica è Periferia - Idroscalo - Novegro (D1, fascia periferica), da 1.800 a 2.400 €/m².
Le zone OMI di Segrate, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro - Villaggio Ambrosiano | 2.600–3.600 | 9,3–13,7 |
| C1 semicentrale | Lavanderie - Redecesio - Marconi | 2.250–3.400 | 8,6–12,1 |
| D1 periferica | Periferia - Idroscalo - Novegro | 1.800–2.400 | 6,7–8,3 |
| E1 suburbana | Milano 2 | 2.800–3.700 | 9,9–14,3 |
| E2 suburbana | San Felice | 2.500–3.400 | 9,5–14,1 |
Le zone di Segrate sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Segrate e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Milano, in ordine di prezzo dal più caro, Segrate è al posto 2 su 133 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Milano, capoluogo | 4.000 |
| 2 | Segrate | 2.950 |
| 3 | Cernusco sul Naviglio | 2.588 |
| 4 | Sesto San Giovanni | 2.538 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Segrate; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Tutti i comuni intorno a Milano.
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