Prezzi case a Gorizia al metro quadro
I prezzi a Gorizia
A Gorizia le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 630 a 1.300 €/m² in vendita e da 3,8 a 8,7 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Gorizia (OMI, primo semestre 2026)
- 630–1.300 €/m²
- Affitto a Gorizia (OMI, primo semestre 2026)
- 3,8–8,7 €/m² al mese
- Zone OMI di Gorizia con una quotazione
- 7
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Gorizia la zona più cara è Piazza della Vittoria - Piazza Municipio - Corso Verdi - Via Roma - Via Ventiquattro Maggio - Via Rastello - Castello (B2, fascia centrale), fino a 1.300 €/m²; la più economica è Zona Agricola - Regione Agraria 1 - Collio e Monte Calvario (R1, fascia rurale), da 630 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 7 zone di Gorizia presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 6, sceso in 1 e rimasto fermo in 0: la variazione mediana è +4,7%.
L'Agenzia delle Entrate non pubblica le compravendite di Gorizia: è uno dei comuni in cui gli immobili si registrano nel libro fondiario, il sistema tavolare.
Le zone OMI di Gorizia, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Corso Italia, Via Duca D'Aosta - Via Alviano - Via Brass - Via del San Gabriele - Via Giustiniani | 900–1.150 | 6,4–8,7 |
| B2 centrale | Piazza della Vittoria - Piazza Municipio - Corso Verdi - Via Roma - Via Ventiquattro Maggio - Via Rastello - Castello | 950–1.300 | 5,8–8,3 |
| C1 semicentrale | Via Montesanto - Viale Venti Settembre - Lungo Isonzo Argentina - Via Trieste - Via Garzarolli - Quartiere Sant'Anna | 900–1.300 | 4,9–7,3 |
| D1 periferica | Frazione Sant'Andrea - Via del San Michele - Via Terza Armata - Vertoiba | 820–1.200 | 4,4–6,6 |
| D2 periferica | Frazioni Lucinico, Piedimonte del Calvario, Piuma, Salcano e Mochetta | 770–1.000 | 3,8–5,7 |
| R1 rurale | Zona Agricola - Regione Agraria 1 - Collio e Monte Calvario | 630–920 | 3,8–5,7 |
| R2 rurale | Zona Agricola - Regione Agraria 1 - Pianura | 630–920 | 3,8–5,7 |
Le zone di Gorizia sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nell'area di Gorizia, fra i 25 comuni con una quotazione, le case costano di più a Grado (2.200 €/m²), Monfalcone (1.035 €/m²), Staranzano (900 €/m²), Gradisca d'Isonzo (890 €/m²) e Ronchi dei Legionari (890 €/m²), e di meno a Dolegna del Collio (618 €/m²), San Floriano del Collio (618 €/m²), Mariano del Friuli (670 €/m²), Medea (670 €/m²) e Moraro (670 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Friuli-Venezia Giulia: Pordenone e Udine.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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