Case intorno a Milano: prezzi su in 145 comuni su 187
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Nei comuni intorno a Milano una casa vale in media 1.860 euro al metro quadro, meno della metà dei 4.437 della città. In un anno i prezzi sono saliti in 145 comuni su 187, sono rimasti fermi in 35 e sono scesi in 7. Sono le quotazioni del primo semestre 2026 che l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato il 16 ottobre, lette comune per comune nella città metropolitana di Milano e in Brianza.
In quattro numeri
- +15,8% a Trezzano Rosa, il rialzo più forte: da 1.425 a 1.650 euro al metro quadro.
- 2.950 euro al metro quadro a Segrate, il comune più caro; a Monza 2.500.
- −1,9% ad Arconate e a Casorezzo, i cali più forti fra i 7 comuni in calo.
- 45.426 compravendite di abitazioni nel 2025, il 7,8% in più del 2024.
Il prezzo del proprio comune
Per 103 di questi comuni la forchetta al metro quadro di ogni zona è nei prezzi delle case per comune, con la stima immediata per la propria superficie e il proprio piano. Per la città ci sono i prezzi delle case a Milano, quartiere per quartiere.
Fonti e metodo
Agenzia delle Entrate – OMI: quotazioni per zona delle abitazioni civili in stato normale, primo semestre 2025 e primo semestre 2026, e compravendite di abitazioni per comune del 2024 e del 2025, licenza CC BY 4.0 (agenziaentrate.gov.it). ISTAT: elenco dei comuni, licenza CC BY 4.0.
I comuni sono tutti i 187 della città metropolitana di Milano e della provincia di Monza e della Brianza, Milano esclusa. Per ogni zona il punto medio della forchetta; un comune è la mediana delle sue zone, e la variazione in un anno è la mediana delle zone presenti in tutti e due i semestri. La media dei comuni è pesata sulle compravendite del 2025, come quella di Milano nella notizia del 4 novembre. È un'elaborazione di KW Properties: l'Agenzia delle Entrate non ha prodotto né approvato questa pagina, e una quotazione non è la stima del valore di una casa.