Prezzi case a Brera, Milano
I prezzi a Brera
A Brera le quotazioni OMI del secondo semestre 2025 vanno da 6.500 a 12.000 €/m² in vendita, con un punto medio pesato sulle zone di 9.055 €/m². In affitto vanno da 21,5 a 35,0 €/m² al mese. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita (OMI, secondo semestre 2025)
- 6.500–12.000 €/m²
- Locazione (OMI, secondo semestre 2025)
- 21,5–35,0 €/m² al mese
- Punto medio pesato sulle zone (nostro calcolo)
- 9.055 €/m²
- Previsione KW Forecast, primo semestre 2026
- 9.075–9.885 €/m² (centro 9.388)
Zone OMI del quartiere: Turati, Moscova, Corso Venezia (B18, 49%), Centro Storico - Brera (B15, 29%), Centro Storico -duomo, Sanbabila, Montenapoleone, Missori, Cairoli (B12, 19%).
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (CC BY 4.0) · Comune di Milano (CC BY 4.0) · KW Properties (nostra elaborazione) · Comune di Milano (CC0 1.0).
Brera sta sopra la mediana degli 81 quartieri di Milano, che è di 3.610 €/m².
In affitto la zona più cara è Centro Storico - Brera (B15, fino a 35,0 €/m² al mese); la più economica è Turati, Moscova, Corso Venezia (B18, da 21,5 €/m²).
Il punto medio è salito del 9,3% dal secondo semestre 2024: i semestri precedenti sono ricostruiti e non entrano nel calcolo.
KW Forecast stima per il primo semestre 2026 fra 9.075 e 9.885 €/m², centro 9.388: è una previsione nostra, non un valore OMI.
Scuole dell'infanzia nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Montessori S.r.l · Via Milazzo 9 · 2025/2026
- Palermo, 9 · Via Palermo 9 · 2025/2026
- Porta Nuova, 6 · Bastioni di Porta Nuova 6 · 2025/2026
- Scuola Germanica · Via Legnano 24 · 2025/2026
- Scuola Svizzera Rahn Education Milano · Via Andrea Appiani 21 · 2025/2026
Scuole primarie nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Alberto da Giussano · Bastioni di Porta Nuova 4 · 2025/2026
- Ciceri Visconti · Via Palermo 9 · 2025/2026
- Montessori S.r.l · Via Milazzo 9 · 2025/2026
- Scuola Germanica · Via Legnano 24 · 2025/2026
- Scuola Svizzera Rahn Education Milano · Via Andrea Appiani 21 · 2025/2026
Scuole secondarie di primo grado nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Luigi Cagnola · Via Solferino 52 · 2025/2026
- Scuola Germanica · Via Legnano 24 · 2025/2026
- Scuola Svizzera Rahn Education Milano · Via Andrea Appiani 21 · 2025/2026
Alcune scuole del file non hanno righe per l'anno 2025/2026: non sono elencate qui.
Secondarie di secondo grado: 8 sedi:
- IM Civico Socio Psicopedagogico Serale · Pza Venticinque Aprile 8
- LC Gandhi Civico Serale · Pza Venticinque Aprile 8
- LL Civico Liceo Linguistico Serale · Pza Venticinque Aprile 8
- LL Teatro alla Scala Serale · Pza Venticinque Aprile 8
- Lcs G.parini · Via Goito 4
- Ls Geymonat Civico Serale · Pza Venticinque Aprile 8
- Ls Scuola Germanica · Via Legnano 24
- Pacle A. Manzoni Civico · Via Marsala 8
Fermate di superficie: 50 fermate, servite dalle linee 1, 2, 4, 9, 10, 12, 14, 16, 19, 33, 43, 57, 84, 96, 97, 151, 152 e 153.
Le fermate servite da più linee:
- Foro Buonaparte · linee 2, 4, 12, 14, 57 e 152
- Foro Buonaparte fronte 48 · linee 2, 4, 12 e 14
- P.za della Repubblica · linee 1, 9, 33 e 43
- Via Cusani · linee 1, 12, 14 e 96
- L.go Cairoli · linee 1, 2 e 4
- Via Dante · linee 16, 19 e 151
- Via Fatebenefratelli · linee 84, 96 e 97
- Via Moscova · linee 43, 84 e 153
- Via Turati · linee 1, 43 e 153
- P.za Mirabello · linee 43 e 84
- Via Monte Grappa · linee 10 e 33
- Via Ponte Vetero · linee 12 e 14
- Via Statuto · linee 43 e 84
- C.so di P.ta Nuova · linea 43
- L.go Donegani · linea 1
- P.le Princ.Clotilde prima dei Bastioni di P.ta Nuova · linea 43
- P.za Cavour · linea 1
- Piazza Castello · linea 4
Farmacie: 14 farmacie, in questi indirizzi:
- Corso Giuseppe Garibaldi, 49
- Corso Giuseppe Garibaldi, 83
- Largo La Foppa, 1
- Piazza Cavour, 5
- Piazzale Principessa Clotilde
- Via Broletto, 1
- Via Broletto, 30
- Via Dell'orso, 1
- Via Fiori Oscuri, 3
- Via Mercato, 1
- Via Pontaccio, 22
- Via San Marco, 18
- Via Solferino, 25
- Via della Moscova, 22
Nel quartiere ci sono le fermate della metropolitana Cordusio (linea 1), Lanza (linea 2), Moscova (linea 2) e Turati (linea 3).
Nel quartiere non ci sono mercati comunali coperti.
Quartieri con il punto medio più vicino a Brera: Duomo, Magenta - S. Vittore e Sarpi.
Punto medio: nostro calcolo sul centro di ogni intervallo OMI di zona, mediato con le quote delle zone. Tutti i quartieri.