Prezzi case a Magenta - S. Vittore, Milano
I prezzi a Magenta - S. Vittore
A Magenta - S. Vittore le quotazioni OMI del secondo semestre 2025 vanno da 5.000 a 8.200 €/m² in vendita, con un punto medio pesato sulle zone di 6.629 €/m². In affitto vanno da 15,0 a 26,4 €/m² al mese. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita (OMI, secondo semestre 2025)
- 5.000–8.200 €/m²
- Locazione (OMI, secondo semestre 2025)
- 15,0–26,4 €/m² al mese
- Punto medio pesato sulle zone (nostro calcolo)
- 6.629 €/m²
- Previsione KW Forecast, primo semestre 2026
- 6.643–7.237 €/m² (centro 6.873)
Zone OMI del quartiere: Porta Ticinese, Porta Genova, Via San Vittore (B21, 52%), Parco Sempione, Arco della Pace, Corso Magenta (B17, 47%).
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (CC BY 4.0) · Comune di Milano (CC BY 4.0) · KW Properties (nostra elaborazione) · Comune di Milano (CC0 1.0).
Magenta - S. Vittore sta sopra la mediana degli 81 quartieri di Milano, che è di 3.610 €/m².
In affitto la zona più cara è Parco Sempione, Arco della Pace, Corso Magenta (B17, fino a 26,4 €/m² al mese); la più economica è Porta Ticinese, Porta Genova, Via San Vittore (B21, da 15,0 €/m²).
Il punto medio è salito del 9,2% dal secondo semestre 2024: i semestri precedenti sono ricostruiti e non entrano nel calcolo.
KW Forecast stima per il primo semestre 2026 fra 6.643 e 7.237 €/m², centro 6.873: è una previsione nostra, non un valore OMI.
Scuole dell'infanzia nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Ariberto, 12 · Via Ariberto da Intimiano 12 · 2025/2026
- Collegio San Carlo · Corso Magenta 71 · 2025/2026
- Ruffini, 6/a · Via Fratelli Ruffini 6a · 2025/2026
- Suore Marcelline · Piazza Niccolò Tommaseo 1 · 2025/2026
Scuole primarie nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Ariberto da Intimiano - Santa Maddalena di Canossa · Via Ariberto da Intimiano 14 · 2025/2026
- Collegio San Carlo · Corso Magenta 71 · 2025/2026
- Convitto Nazionale Longone · Via degli Olivetani 9 · 2025/2026
- Eleonora e Fratelli Ruffini · Via Fratelli Ruffini 4 · 2025/2026
- Pio Istituto Buon Pastore · Via San Vittore 29 · 2025/2026
- Suore Marcelline · Piazza Niccolò Tommaseo 1 · 2025/2026
Scuole secondarie di primo grado nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Cavalieri Bonaventura · Via Anco Marzio 9 · 2025/2026
- Collegio San Carlo · Corso Magenta 71 · 2025/2026
- Convitto Nazionale Longone · Via degli Olivetani 9 · 2025/2026
- Suore Marcelline · Piazza Niccolò Tommaseo 1 · 2025/2026
Alcune scuole del file non hanno righe per l'anno 2025/2026: non sono elencate qui.
Secondarie di secondo grado: 5 sedi:
- Ipia G.ferraris-a.pacinotti · Via Carchidio Francesco 2
- Ipsscts B.cavalieri · Via Olona 14
- Itc Collegio S.carlo · Cso Magenta 71
- Itc Nicola Moreschi · Vle San Michele del Carso 25
- Itt Sr. Marcelline · Pza Tommaseo Nicolò 1
Fermate di superficie: 52 fermate, servite dalle linee 1, 2, 10, 16, 19, 50, 58, 67, 68, 85, 97, 125, 126, 151, 152 e 154.
Le fermate servite da più linee:
- Via Ariosto · linee 2, 10, 68 e 126
- Via Carducci · linee 50, 97, 151 e 152
- L.go 5 Alpini · linee 2, 10 e 85
- V.le Coni Zugna · linee 2, 10 e 126
- Via Boccaccio · linee 125, 126 e 151
- Via Pagano · linee 1, 10 e 85
- Via V.Monti · linee 1, 2 e 19
- Coni Zugna · linee 58 e 154
- P.le Aquileia · linee 58 e 126
- P.le Baracca · linee 16 e 67
- P.le Cadorna · linee 1 e 2
- P.le Conciliazione · linee 67 e 151
- P.za Cadorna · linee 1 e 2
- V.le di P.ta Vercellina · linee 50 e 68
- V.le Moliere · linee 85 e 125
- V.le S.Michele del Carso · linee 2 e 10
- C.so Magenta · linea 16
- De Amicis - San Vincenzo · linea 97
Farmacie: 10 farmacie, in questi indirizzi:
- Corso Magenta, 96
- Largo Quinto Alpini, 1
- Piazza Tito Imperatore 8
- Piazzale Luigi Cadorna, 11
- Via Aurelio Saffi, 6
- Via Edmondo De Amicis, 51
- Via Giovanni Boccaccio, 26
- Via San Vincenzo, 1
- Via San Vittore, 12
- Viale Coni Zugna, 43
Nel quartiere ci sono le fermate della metropolitana Cadorna Fn M1 (linea 1), Cadorna Fn M2 (linea 2), Conciliazione (linea 1), S.agostino (linea 2), S.ambrogio (linea 2) e San Ambrogio (linea 4).
Nel quartiere non ci sono mercati comunali coperti.
Quartieri con il punto medio più vicino a Magenta - S. Vittore: Sarpi, Porta Ticinese - Conca del Naviglio e Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte.
Punto medio: nostro calcolo sul centro di ogni intervallo OMI di zona, mediato con le quote delle zone. Tutti i quartieri.