Locale commerciale in vendita a Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

Descrizione

In zona Porta Venezia/Indipendenza e più precisamente in via Castel Morrone, Keller Williams Properties propone in vendita un interessante negozio con grandi vetrine fronte strada, inserito in un contesto dinamico e ricco di diverse attività commerciali.

Lo spazio commerciale si apre su un ampio locale negozio a pianta regolare, caratterizzato da due grandi vetrine che inondano l'ambiente di luce naturale. La zona commerciale a piano terra è completata sul retro da un comodo retronegozio con bagno e antibagno, dotato di accesso diretto a una riservata zona esterna di circa 20 mq fornita di tettoia, ideale per supportare l'attività.

Una comoda scala conduce invece al piano inferiore, dove troviamo due ulteriori vani dedicati. Questo livello è ottimamente sfruttato oggi come magazzino e laboratorio, offrendo prezioso spazio di servizio e stoccaggio separato dall'area di vendita principale.

L'immobile ha una superficie totale di 110 mq interni e si presenta da personalizzare, offrendo la massima flessibilità per chi desidera cucirsi addosso gli spazi in base al proprio brand o progetto. Nota di grande interesse: è attualmente in corso di valutazione la possibilità di una trasformazione in uso abitativo, aprendo le porte anche a un'interessante operazione residenziale.

La proprietà si trova in posizione strategica, in un ottimo contesto commerciale milanese, di grande passaggio e ottimamente servito. Libero al rogito, rappresenta un'opportunità unica sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile, sia per professionisti e imprenditori che desiderano sviluppare il proprio business in una vetrina di sicuro impatto. Si specifica che la vendita è soggetta a IVA, con possibilità di applicazione del meccanismo del Reverse Charge.

Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 825 MAUMAR

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestazione energetica

Classe energetica

non indicata

Indice globale non rinnovabile (EPgl,nren)

non indicato

Indice globale rinnovabile (EPgl,ren)

non indicato

Quartieri: Comune di Milano, NIL (CC BY 4.0)