Attività commerciale in vendita a Magenta - S. Vittore

Descrizione

In una delle vie più strategiche e di grande passaggio di Milano, in Via Vittor Pisani in zona Repubblica, Keller Williams Properties propone in vendita un'attività commerciale di sicura resa: un bar, tavola calda e tabaccheria di 50 mq, concepito per gli imprenditori che intendono la somministrazione e i servizi come massima espressione di business.

Situata nel cuore pulsante del distretto direzionale e turistico meneghino, l'attività vanta due luminose vetrine su strada, di cui una parzialmente occupata da un distributore di sigarette H24, e custodisce un layout perfetto per il settore del food and beverage e della rivendita di monopoli. Una soluzione introvabile, con uno storico consolidato, pensata per chi cerca non solo un locale pronto da subito, ma un business dagli introiti garantiti nel panorama milanese.

L'ingresso principale, affacciato sull'intenso flusso pedonale, introduce a un ambiente curato e completamente attrezzato per lavorare fin dal primo giorno, protetto da un moderno sistema di videosorveglianza e già implementato con cassette di sicurezza dedicate ai tabacchi. A livello funzionale, lo spazio garantisce la massima efficienza operativa e ampi spazi per la clientela: ai 50 mq interni si aggiungono infatti preziosi diritti di occupazione del suolo pubblico, che permettono di sfruttare un dehor di circa 50 mq e ulteriori spazi esterni, tra cui confortevoli sedute sotto i portici. Completa la proposta l'inclusione di tutta l'attrezzatura necessaria per la gestione ottimale dell'attività, ceduta integralmente all'acquirente.

Oltre a essere una location di prestigio, l'attività rappresenta un asset commerciale di sicura resa nel circuito milanese, intercettando quotidianamente un altissimo traffico pedonale business e turistico. L'unicità delle sue tre licenze (bar, tavola calda e tabacchi) e i suoi introiti consolidati la rendono un investimento strategico in una zona, Piazza della Repubblica e dintorni, che si conferma uno degli snodi più vitali e ambiti della città.

La posizione è strategica: situata nel pieno distretto finanziario, vanta un alto potenziale commerciale ad oggi non ancora del tutto espresso. L'immediata vicinanza alla Stazione Centrale e alle metropolitane garantisce un flusso pedonale continuo, rendendo l'attività un'opportunità eccezionale, proposta a un prezzo altamente competitivo in rapporto agli introiti e ai margini di crescita.

Questo business è dedicato agli imprenditori che esigono solidità e prospettiva: una delle proposte commerciali più redditizie e complete attualmente sul mercato milanese.

Si precisa che l'operazione prevede la sola cessione del ramo d'azienda (attività, tre licenze e attrezzature incluse; mura non comprese). Vi invitiamo a contattarci per maggiori dettagli.

Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 819 MAUMAR

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestazione energetica

Classe energetica

non indicata

Indice globale non rinnovabile (EPgl,nren)

non indicato

Indice globale rinnovabile (EPgl,ren)

non indicato

Quartieri: Comune di Milano, NIL (CC BY 4.0)